Полутораэтажный каркасный дом 12х12 «Мелкое» с балконом, кукушкой и террасой

Без отделки
1 505 000 руб. Под ключ
2 307 000 руб. Премиум
3 175 000 руб. Скандинавия
5 242 000 руб.

Комплектация 2023 «Без отделки»

Каркас, Без отделки, Полутораэтажный

Элемент	Описание
Фундамент	Не входит в стоимость, рассчитывается отдельно по требованию заказчика. Может быть выполнен: — опорно-столбчатый; — свайно-винтовой; — железобетонные сваи; — ленточный мелкозаглубленный; — ленточный мелкозаглубленный с отмосткой; — монолитная плита; — свайно-ростверковый.
Основание дома (обвязка)	— Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляционный слой (рубероид). — Двойной обвязочный венец: 1 венец: брус 200х100 мм; доска: 40х200 мм (стоя).
Половые лаги	— Выполняются из бруса сечением 40х200 мм, устанавливаются во второй обвязочный венец с шагом 600 мм. Обрабатываются антисептиком.
Черновые полы 1-го этажа	— По лагам устанавливаются черепные бруски сечением 40х50 мм. — По черепным брускам выполняется сплошной настил из обрезной доски толщиной 20-22 мм 2-го сорта.
Стены каркаса	— Стойки каркаса выполнены из доски естественной влажности сечением 40х200 мм с шагом 0,58 м. — Раскосы выполняются из доски естественной влажности 40х150 мм. — Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняются из доски естественной влажности 40х200 мм. — Стены второго этажа подняты на 1,2 м над перекрытиями.
Монтаж и сборка каркаса	Монтаж на гвозди и металлические пластины.
Каркас перегородок 1-го и 2-го этажа	Выполнены из доски 40х100 мм естественной влажности.
Высота от пола до потолка (в чистовом размере)	1 этаж: 2,5 м ± 3 см. 2 этаж: 2,5 м ± 3 см. — Стены 2 этажа подняты на 1,5 м.
Утепление пола 1-го этажа	Не предусматривается технологией.
Чистовые полы 1-го этажа	Не предусматриваются технологией.
Утепление потолка 1-го этажа (выполняется по перекрытию)	Не предусматриваются технологией.
Утепление стен 2 этажа и скатов кровли	Не предусматривается технологией.
Утепление внешних стен дома	Не предусматривается технологией.
Шумоизоляция перегородок	Не предусматривается технологией.
Внутренняя отделка потолка 1-го этаж	Не предусматривается технологией.
Внутренняя отделка стен 1 этажа	Не предусматривается технологией.
Внутренняя отделка стен 2 этажа	Не предусматривается технологией.
Внешняя отделка дома	— Имитация бруса камерной сушки 13,5-16 мм, крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20х40 мм).
Перекрытия первого этажа	— Брус сечением 40х200 мм, устанавливаются на ребро с шагом 0,5 м.
Кровля	— Форма крыши выполняется согласно проекту. — Фронтоны каркасно-щитовые, отделываются имитацией бруса камерной сушки 13,5-16 мм. — Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решётки. — Стропильная система выполнена из доски сечением 50х150 мм (шаг 0,58 м). — Гидроизоляционная мембрана выполняется по стропильной системе через контрейку 50х40 мм. — Порешетник - обрезная доска толщиной 20-22 мм с шагом 150-200 мм. — Покрытие крыши - «Ондулин» или Ондулинчерепица (цвет на выбор).
Пароизоляция пола, потолка и стен 1 этажа	Не предусматривается технологией.
Ветровлагозащита стен	Плёнка Изоспан (или аналоги). Крепится к каркасу дома.
Отделка карнизов и поднебесников	— Выпуски стропильной системы 400 мм. — Обшиваются доской хвойных пород.
Окна	— Оформляются проёмы. — Двухкамерные ПВХ стеклопакеты с поворотно-откидной створкой. Размеры: 1х1,2 м, отделываются наличниками с 2-х сторон.
Двери	— Входная - металлическая утеплённая (Россия). Размеры: 0,8х2 м. — Межкомнатные не предусматриваются.
Лестница	Не предусматривается технологией.
Терраса	— Ступени при входе на террасу.
При необходимости за дополнительную плату	— При отсутствии электричества предоставляется генератор и бытовка для проживания. — Покраска скрытых конструкций и внешней отделки.
Инженерные системы	По требованию заказчика выполняется расчёт: — электрики; — сантехники; — отопления; — канализации.

Комплектация 2023 «Под ключ»

Каркас, Под ключ, Полутораэтажный

Элемент	Описание
Фундамент	Не входит в стоимость, рассчитывается отдельно по требованию заказчика. Может быть выполнен: — опорно-столбчатый; — свайно-винтовой; — железобетонные сваи; — ленточный мелкозаглубленный; — ленточный мелкозаглубленный с отмосткой; — монолитная плита; — свайно-ростверковый.
Основание дома (обвязка)	— Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляционный слой (рубероид). — Выполняется двойной обвязочный венец: брус 150х100 мм; доска: 40х150 мм (стоя).
Половые лаги	— Выполняются из бруса сечением 100х150 мм, устанавливаются во второй обвязочный венец с шагом 500 мм.
Черновые полы 1-го этажа	— По лагам устанавливаются черепные бруски сечением 40х50 мм. — По черепным брускам выполняется сплошной настил из обрезной доски толщиной 20-22 мм 2-го сорта.
Стены каркаса	— Стойки каркаса выполнены из доски естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 0,58 м. — Раскосы выполняются из доски естественной влажности 40х150 мм. — Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняются из доски естественной влажности 40х100 мм. — Стены второго этажа подняты на 1,2 м над перекрытиями.
Монтаж и сборка каркаса	Монтаж на гвозди и металлические пластины.
Каркас перегородок 1 и 2 этажа	Выполнены из доски 40х100 мм естественной влажности.
Высота от пола до потолка (в чистовом размере)	1 этаж: 2,5 м ± 3 см. 2 этаж: 2,5 м ± 3 см. — Стены 2 этажа подняты на 1,5 м.
Утепление пола 1-го этажа	— Гидроветрозащитная мембрана. — Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 150 мм (Кнауф). — Пароизоляционная мембрана.
Чистовые полы 1-го этажа	— По лагам выполняется настил из доски 22х150 мм с шагом 150 мм (крепится на гвозди). — Сверху монтируются плиты ОСБ-3 толщиной 9 мм, крепление - саморез. Возможна замена на шпунтованную доску 28 мм или 36 мм.
Утепление потолка 1-го этажа (выполняется по перекрытию)	— Пароизоляционная мембрана. — Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 150 мм (Кнауф). — Пароизоляционная мембрана.
Утепление стен 2 этажа и скатов кровли	— Пароизоляционная мембрана. — Плитный утеплитель толщиной 150 мм (Кнауф или аналоги).
Утепление внешних стен каркаса дома	— Плитный утеплитель толщиной 150 мм (Кнауф). — Монтаж выполняется с перехлёстом стыков.
Шумоизоляция перегородок	Не предусматривается технологией.
Внутренняя отделка потолка 1-го этажа	— ГКЛ листы толщиной 12 мм (в мокрых зонах можно заменить на влагостойкий). — Без шпатлевки. Возможна замена на вагонку хвойных пород сорта АБ. По периметру устанавливается деревянный плинтус.
Внутренняя отделка стен 1 этажа	— ГКЛ листы толщиной 12 мм (в мокрых зонах можно заменить на влагостойкий). — Без шпатлевки. Возможна замена на вагонку хвойных пород сорта АБ. По периметру устанавливается деревянный плинтус.
Внутренняя отделка стен 2 этажа	— ГКЛ листы толщиной 12 мм (в мокрых зонах можно заменить на влагостойкий). — Без шпатлевки. Возможна замена на вагонку хвойных пород сорта АБ. По периметру устанавливается деревянный плинтус.
Внешняя отделка дома	— Вагонка 9-13 мм, крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20х40 мм).
Перекрытия первого этажа	— Брус сечением 40х200 мм, устанавливаются на ребро с шагом 0,5 м.
Кровля	— Форма крыши выполняется согласно проекту. — Фронтоны каркасно-щитовые, отелываются вагонкой 13,5-16 мм. — Во фронтоны устанавливаются Вентиляционные решётки. — Стропильная система выполнена из доски сечением 50х150 мм (шаг 0,8 м). — Гидроизоляционная мембрана выполняется по стропильной системе через контрейку 50х40 мм. — Порешетник - обрезная доска толщиной 20-22 мм с шагом 150-200 мм. — Покрытие крыши - «Ондулин» или Ондулинчерепица (цвет на выбор).
Пароизоляция пола, потолка и стен 1 этажа	Плёнка Изоспан (или аналоги).
Ветровлагозащита стен	Плёнка Изоспан (или аналоги). Крепится к каркасу дома.
Отделка карнизов и поднебесников	— Выпуски стропильной системы 400 мм. — Обшиваются доской хвойных пород.
Окна	— Оформляются проёмы. — Однокамерные ПВХ стеклопакеты с поворотно-откидной створкой. Размер: 1х1,2 м, отделываются наличниками с 2-х сторон. — Подоконник пластиковый, ширина 200 мм.
Двери	— Оформляются проёмы. — Входная - металлическая. Размеры: 0,8х2 м. — Межкомнатные - деревянные филенчатые из массива хвойных пород, размеры: 0,8х2 м. Отделываются наличниками с 2-х сторон.
Лестница	Одно- или двухмаршевая, с плоскими балясинами.
Терраса	— Ступени при входе на террасу. — Перила, ограждение. — Полы из шпунтованной доски или террасной доски собственного производства.
При необходимости за дополнительную плату	— При отсутствии электричества предоставляется генератор и бытовка для проживания. — Покраска скрытых конструкций и внешней отделки.
Инженерные системы	По требованию заказчика выполняется расчёт: — электрики; — сантехники; — отопления; — канализации.

Комплектация 2023 «Премиум»

Каркас, Премиум 150 мм, Полутораэтажный

Элемент	Описание
Фундамент	Не входит в стоимость, рассчитывается отдельно по требованию заказчика. Может быть выполнен: — опорно-столбчатый; — свайно-винтовой; — железобетонные сваи; — ленточный мелкозаглубленный; — ленточный мелкозаглубленный с отмосткой; — монолитная плита; — свайно-ростверковый.
Основание дома (обвязка)	— Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляционный слой (рубероид). — Двойной обвязочный венец: 1 венец: брус 200х100 мм; доска: 40х200 мм (стоя). Обрабатываются антисептиком.
Половые лаги	— Выполняются из бруса сечением 40х200 мм, устанавливаются на второй обвязочный венец с шагом 600 мм. Обрабатываются антисептиком.
Черновые полы 1-го этажа	— По лагам устанавливаются черепные бруски сечением 40х50 мм. — По черепным брускам выполняется сплошной настил из обрезной доски толщиной 20-22 мм 2-го сорта.
Стены каркаса	— Стойки каркаса выполнены из доски камерной сушки сечением 40х200 мм с шагом 0,58 м. При перехлёстном исполнении утепления 40х150+50 мм. — Раскосы выполняются из доски камерной сушки 40х150 мм. — Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняются из доски камерной сушки 40х200 мм. — Стены второго этажа подняты на 1,2 м над перекрытиями.
Монтаж и сборка каркаса	Монтаж на гвозди и металлические пластины.
Каркас перегородок 1 и 2 этажа	Выполнены из доски 40х100 мм камерной сушки.
Высота от пола до потолка (в чистовом размере)	1 этаж: 2,5 м ± 3 см. 2 этаж: 2,5 м ± 3 см. — Стены 2 этажа подняты на 1,5 м.
Утепление пола 1-го этажа	— Гидроветрозащитная мембрана. — Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 200 мм (Кнауф). — Пароизоляционная мембрана.
Чистовые полы 1-го этажа	— По лагам выполняется настил из доски 22х150 мм с шагом 150 мм (крепится на гвозди). — Сверху монтируются плиты ОСБ-3 толщиной 9 мм, крепление - саморез. Возможна замена на шпунтованную доску 28 мм или 36 мм.
Утепление потолка 1-го этажа (выполняется по перекрытию)	— Пароизоляционная мембрана. — Швы проклеиваются скотчем. — Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 200 мм (Кнауф). — Пароизоляционная мембрана.
Утепление стен 2 этажа и скатов кровли	— Пароизоляционная мембрана. — Швы проклеиваются скотчем. — Толщина 200 мм (плитный). — Монтаж выполняется с перехлёстом стыков.
Утепление внешних стен каркаса дома	— Базальтовые плиты толщиной 150+50 мм (плитный). — Монтаж выполняется с перехлёстом стыков.
Шумоизоляция перегородок	Роквул лайт батс толщиной 100 мм (плитный).
Внутренняя отделка потолка 1-го этажа	— ГКЛ листы толщиной 12 мм (в мокрых зонах можно заменить на влагостойкий). — Без шпатлевки. Возможна замена на вагонку хвойных пород сорта АБ. По периметру устанавливается деревянный плинтус.
Внутренняя отделка стен 1 этажа	— ГКЛ листы толщиной 12 мм (в мокрых зонах можно заменить на влагостойкий). — Без шпатлевки. Возможна замена на вагонку хвойных пород сорта АБ. По периметру устанавливается деревянный плинтус.
Внутренняя отделка стен 2 этажа	— ГКЛ листы толщиной 12 мм (в мокрых зонах можно заменить на влагостойкий). — Без шпатлевки. Возможна замена на вагонку хвойных пород сорта АБ. По периметру устанавливается деревянный плинтус.
Внешняя отделка дома	— Имитация бруса камерной сушки 13,5-16 мм, крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20х40 мм).
Перекрытия первого этажа	— Брус сечением 40х200 мм, устанавливаются на ребро с шагом 0,5 м.
Кровля	— Форма крыши выполняется согласно проекту. — Фронтоны каркасно-щитовые, отделываются имитацией бруса камерной сушки 13,5-16 мм. — Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решётки. — Стропильная система выполнена из доски сечением 40х200 мм (шаг 0,58 м). — Гидроизоляционная мембрана выполняется по стропильной системе через контрейку 50х40 мм. — Порешетник - обрезная доска толщиной 20-22 мм с шагом 150-200 мм. — Покрытие крыши - «Профнастил» или Металлочерепица (цвет на выбор).
Пароизоляция пола, потолка и стен 1 этажа	Плёнка Изоспан (или аналоги).
Ветровлагозащита стен	Плёнка Изоспан (или аналоги). Крепится к каркасу дома.
Отделка карнизов и поднебесников	— Выпуски стропильной системы 400 мм. — Обшиваются доской хвойных пород.
Окна	— Оформляются проёмы. — Двухкамерные ПВХ стеклопакеты с поворотно-откидной створкой. Размеры: 1х1,2 м, отделываются наличниками с 2-х сторон. — Подоконник пластиковый, ширина 200 мм.
Двери	— Оформляются проёмы. — Входная - металлическая утеплённая (Россия). Размеры: 0,8х2 м. — Межкомнатные - деревянные филенчатые из массива хвойных пород, размеры: 0,8х2 м. Отделываются наличниками с 2-х сторон.
Лестница	Одно- или двухмаршевая, с точеными балясинами, заводскими ступенями и заходными столбами. Балясины на выбор: точёные, плоские, строганый брусок.
Терраса	— Ступени при входе на террасу. — Перила, ограждение. — Полы из шпунтованной доски или террасной доски собственного производства.
При необходимости за дополнительную плату	— При отсутствии электричества предоставляется генератор и бытовка для проживания. — Покраска скрытых конструкций и внешней отделки.
Инженерные системы	По требованию заказчика выполняется расчёт: — электрики; — сантехники; — отопления; — канализации.

Комплектация 2023 «Скандинавия»

Каркас, Скандинавия, Полутораэтажный

Элемент	Описание
Фундамент	Не входит в стоимость — рассчитывается отдельно по требованию заказчика. Может быть выполнен: — опорно-столбчатый; — свайно-винтовой; — железобетонные сваи; — ленточный мелкозаглубленный; — ленточный мелкозаглубленный с отмосткой; — монолитная плита; — свайно-ростверковый.
Основание дома (обвязка)	— Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляционный слой (рубероид в 2 слоя). — Двойной обвязочный венец: 1 венец: брус 200х150 мм; доска: 50х200 мм (стоя). — Укладывается сетка от грызунов; — Антисептируется.
Половые лаги	— Выполняются из бруса сечением 50х200 мм, устанавливаются на второй обвязочный венец с шагом 500 мм. — Антисептированы. — Сверху монтируется доска 50х100 мм.
Черновые полы 1-го этажа	— По лагам устанавливаются черепные бруски сечением 40х50 мм. — По черепным брускам выполняется сплошной настил из обрезной доски толщиной 20-22 мм 2-го сорта.
Стены каркаса	— Стойки каркаса выполнены из доски камерной сушки. — Стойки каркаса 200+50 мм (для перехлестного утепления 250 мм). — Раскосы выполняются из доски камерной сушки 40х150 мм. — Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняются из доски камерной сушки 40х200+50 мм. — Стены второго этажа подняты на 1,5 метра над перекрытиями (дом в полтора этажа). — Высота чердачного помещения, конька до 2 м (для одноэтажных и двухэтажных домов).
Монтаж и сборка каркаса	Монтаж на гвозди и металлические пластины.
Каркас перегородок 1 и 2 этажа	Выполнены из доски 40х100 мм камерной сушки. — Вентиляционный зазор 20х100 мм через расстояние 150 мм.
Высота от пола до потолка (в чистовом размере)	1 этаж: 2,6 м ± 3 см. 2 этаж: 2,5 м ± 3 см.
Утепление пола 1-го этажа	— Гидроветрозащитная мембрана. — Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 300 мм (Кнауф). — Пароизоляционная мембрана.
Чистовые полы 1-го этажа	— По лагам выполняется настил из доски 22х150 мм с шагом 100 мм (крепится на гвозди). — Сверху монтируются плиты Квик Дек толщиной 22 мм, крепление — саморез. — На террасе — террасная доска собственного производства, сорт АБ, толщина 30 мм.
Утепление потолка 1-го этажа (выполняется по перекрытию)	— Пароизоляционная мембрана с проклейкой швов. — Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 200 мм (Кнауф).
Утепление стен 2 этажа и скатов кровли	— Пароизоляционная мембрана с проклейкой швов. — Базальтовые плиты Роквул толщиной 250 мм (плитный). — Монтаж выполняется с перехлёстом стыков.
Утепление внешних стен каркаса дома	— Базальтовые плиты Роквул лайт батс толщиной 200+50 мм (плитный). — Монтаж выполняется с перехлёстом стыков. — Белтермо 20 мм монтируется к каркасу дома.
Шумоизоляция перегородок	Роквул лайт батс толщиной 100 мм (плитный).
Внутренняя отделка потолка 1-го этажа	— Вагонка камерной сушки, сорт АБ. — В санузле ГКЛ листы 9 мм в 2 слоя.
Внутренняя отделка стен 1 этажа	— Вагонка камерной сушки, сорт АБ, возможна замена на ГКЛ листы 12,5 мм. — По контррейке 20 мм.
Внутренняя отделка стен 2 этажа	— Вагонка камерной сушки, сорт АБ, возможна замена на ГКЛ листы 12,5 мм. — По доске 20 мм.
Внешняя отделка дома	Имитация бруса камерной сушки 17х135х6000 мм, крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20х40 мм). — Имитация крепится на оцинкованные гвозди и прибивается пневматическим молотком. — Имитация покрашена на производстве с 3 сторон (Текнос или Тиккурила). — Возможна замена на виниловый сайдинг (цвет на выбор).
Перекрытия первого этажа	— Доска с сечением 40х200 мм, сдвоенная. Между досками крепится ОСБ 9 мм. Устанавливаются на ребро с шагом 0,5 м.
Кровля	— Форма крыши выполняется согласно проекту. — Фронтоны каркасно-щитовые, отделываются крашенной имитацией бруса камерной сушки, 13,5-16 мм (сайдинг). — Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решётки. — Стропильная система выполнена из доски сечением 40х200 мм (шаг 0,58 м). — Гидроизоляционная мембрана выполняется по стропильной системе через контрейку 50х40 мм. — Порешетник: обрезная доска толщиной 20-22 мм с шагом 150-200 мм. — Покрытие крыши: металлочерепица, толщина 0,45 мм (цвет на выбор). — Водосточная система (пластик, Дёке). — Снегозадержатели.
Пароизоляция пола, потолка и стен 1 этажа	Пленка Изоспан. — Пленка проклеивается скотчем.
Ветровлагозащита стен	— Белтермо 20 мм, крепится к каркасу дома.
Отделка карнизов и поднебесников	— Выпуски стропильной системы 500 мм. — Обшиваются доской хвойных пород.
Окна	— Оформляются проёмы. — Двухкамерные ПВХ стеклопакеты с поворотно-откидной створкой. Отделываются наличниками с 2-х сторон. — Подоконник пластиковый, ширина 250 мм. — Возможна замена на окна с ламинацией. — Окна согласно проекту.
Двери	— Оформляются проёмы. — Входная: металлическая утеплённая (Россия). Размеры 0,8х2 м. — Межкомнатные: деревянные филенчатые из массива хвойных пород (возможна замена экошпон, цвет и фактура дверей обсуждается), 0,8х2 м. Отделываются наличниками с 2-х сторон.
Лестница	Одно- или двухмаршевая, с точеными балясинами, заводскими ступенями и заходными столбами.
Терраса	— Ступени при входе на террасу. — Перила, ограждение. — Полы из шпунтованной доски или террасной доски собственного производства, сорт АБ. — Потолок из вагонки хвойных пород, сорт АБ.
Покраска	— Внешней отделки, фасадных элементов на производстве с 3 сторон на 3 слоя (краска Текнос или Тиккурилла). — Террасная доска красится (краской для террасы и пола). — Потолок на террасе красится на один раз (Тиккурила или Текнос).
Вентиляция	— В жилах комнатах устанавливается вентиляционные клапаны.
При необходимости за дополнительную плату	— При отсутствии электричества предоставляется генератор и бытовка для проживания 3х2 м.
Дополнительно входит в стоимость	— Сбор мусора вокруг дома (без вывоза с участка). — В самом доме уборка дома под метлу.
Инженерные системы	По требованию заказчика выполняется расчёт: — электрики; — сантехники; — отопления; — канализации.

Мне понравился проект,
но хочу внести изменения:

Увеличить площадь Сделать перепланировку Увеличить окна Изменить материал
внешней отделки Изменить высоту потолков Добавить или убрать веранду,
крыльцо, террасу, балкон

*Нажимая кнопку "Отправить", вы принимаете
условия политики конфиденциальности.