Фундамент для дачного дома

Возведение фундаментов под дачные дома своими руками

Прочный и надежный фундамент для дачного домика является основой строительства, и обеспечивает длительный срок эксплуатации и безопасность для жильцов. Использование примитивных технологий и несоблюдение строительных требований могут не просто иметь печальные последствия, но и стать причиной серьезных финансовых трат. Чтобы минимизировать физические и финансовые риски, стоит учесть рекомендации специалистов и выбирать оптимальные решения на всех этапах строительства.

Как выбрать подходящий тип фундаментальной заливки?

Выбирая дачные дома из Пестова, застройщики имеют возможность самостоятельно разработать и реализовать план индивидуальной планировки. Прежде, чем построить небольшой домик, следует предварительно выбрать тип фундамента.

Любое строение требует соблюдения строительных требований. Основание для любой постройки классифицируется, как и в стандартном возведении зданий и сооружений. Существует четыре категории фундаментов. К ним относятся:

1. Столбчатый тип, предполагает установку специальных опор.
2. Свайные основы. В качестве сваи используют блоки, кирпичи, монолитные столбы.
3. Ленточные варианты. Такие варианты являются особенно популярными.
4. Плиточные установки. Данная категория является затратной, поскольку следует организовать подъёмную технику, для транспортировки и укладки плит.

По своей технологии фундаменты делятся на две основные категории:

• Заглубленные, которые характерны для сложных строений. При работе с такими конструкциями следует предусмотреть системы коммуникаций.
• Малозаглубленные варианты широко используются для небольших строений. Такой выбор может идеально подходить под строительство дачных домов.

Основные показатели выбора

Выбирая подходящую категорию фундамента под домик, важно учитывать ряд обязательных факторов. Критериями выбора являются:

• Размеры возводимой конструкции. Чтобы правильно произвести расчеты, стоит предварительно составить проект. При этом учитывается общая нагрузка дома на фундамент, качество и вид используемого стройматериала.
• Анализ самого участка, где планируется возведение дома. Важно принимать во внимание качество и состав грунта. Важное значение, при выборе типа деревянного дома имеет глубина промерзания и залегания грунтовых вод.

Грунт является доминирующим показателем. Он определяет, какой наиболее практичный тип фундамента подойдет для строительства конструкции жилых помещений. При этом не имеет значение, как будет эксплуатироваться участок: сезонно или круглый год.

Что следует учитывать, при анализе участка?

Важным стартовым этапом возведения любого строительного объекта считается проведение инженерно-геологических изысканий. Данная услуга оказывается специализированными службами, которые по факту проведенных работ, предоставляют отчетную документацию. Приобретая земельные участки, большинство дачников полагаются на собственные силы. Выбирая недорогие дома из бруса на дачном участке, можно провести самостоятельный анализ участка. Но для достоверности данных, специалисты рекомендуют прибегнуть к помощи экспертов, которые с максимальной точностью проведут анализ, и предоставить отчет.

Грамотно выполненная геология участка до начала строительных работ остается вопросом безопасности и долговечности. Многие застройщики считают, что доскональное изучение земельного участка является прерогативой крупных объектов возведения. Однако, близкое расположение подземных вод способствует разрушению фундамента, вне зависимости от высотности здания. В результате несущие конструкции могут подвергаться постепенному разрушению

Какие типы заливок применяются в работе

Учитывая, что выбор типа фундамента зависит от ряда факторов, следует понимать, что каждый из них имеет свои положительные преимущества. Работа по каждому из них требует физических усилий и финансовых затрат. Помимо основных показателей, стоит принимать во внимание такие критерии:

1. Размер бюджета, выделенного для дачного участка.
2. Расположение коммуникаций.
3. Расстояние деревьев и соседских строений.

Ленточный тип

Ленточные фундаменты представляют собой залитую и замкнутую ленту, которая служит основой для строительства. Заливка выполняется по периметру всего дома, где будут возводиться несущие конструкции. Технически, такие цоколи предполагают установку подушки, на которую будет наноситься специальный состав смесей.

Специалисты не рекомендуют использовать данный тип на болотистых почвах. Учитывая положительные и отрицательные моменты использования ленточного основания, можно сориентироваться в выборе в каждом индивидуальном случае.

Преимущества и недостатки ленточного способа

Для сложных грунтов, использование ленточного основания является наиболее оптимальным вариантом. Такой цоколь имеет ряд положительных моментов. Они включают в себя:

1. Возможность планирования, с учетом гаражей, подвалов.
2. Высокая несущая способность основания позволяет выстраивать каркас из камня, кирпича, блоков.
3. Укладка не требует привлечения дополнительной техники.
4. Такой выбор актуален для любых видов почвы.

В числе основных минусов такого выбора следует отметить высокие физические затраты и стоимость материалов.

Столбчатый фундамент

Этот вид строительства используется при возведении небольших и несложных помещений. При возведении полноценных домов, такие фундаменты не используются. Однако, во избежание трещин и деформаций, даже при возведении несложных и легких помещений, необходимо:

1. Соблюдать технология строительства.
2. Учитывать нагрузку на цоколь.
3. Иметь результаты исследования почвенного состава.
4. Отдавать предпочтение качественным материалам.

Характерной особенностью фундамента является необходимость заглубления, не более 1,5 м. Опорные столбы могут выступать над уровнем земли на расстоянии, до 0,5 м. Наиболее удачный выбор такой категории фундаментальных основ приемлем в условиях низких температур.

В чем плюсы и минусы выбора?

Преимуществами столбчатого фундамента можно выделить:

1. Небольшая стоимость. Отдавая предпочтение данной категории выбора, застройщик экономит до 45% бюджета.
2. Минимальное количество земляных работ. У застройщика отпадает необходимость копать траншею для заливки бетона.
3. Такие работы выполняются с минимальными трудозатратами, без привлечения спецтехники.
4. Оперативность. За счет небольшого объема, подготовительные работы не занимают много времени.

Из отрицательных факторов можно выделить невозможность предусмотреть строительство подвальных помещений или гаража, который можно расположить на нулевом этаже. Также следует учитывать, что возведение цоколя столбчатым методом не допустимо, при использовании тяжелых материалов.

Свайный вид возведения

На участках, на которых отмечен неустойчивый грунт, строители применяют свайный фундамент. Прежде всего, стоит отметить, что такой цоколь представляет собой железобетонные вертикальные опоры, установленные на одинаковом расстоянии и забуренные в грунт. В зависимости от типа сваи, они могут забиваться в грунт, закручиваться или погружаться в заранее подготовленные ямы.

По сути, это аналог ленточного фундамента, который отличается тем, что лента имеет меньшие размеры и лежит не в подготовленной канаве, а на сваях. По своей технологии сваи бывают подпорные и висячие варианты. Такая категория не является универсальной и не подойдет для всех видов грунта.

Основные критерии оценки

Среди плюсов свайного фундамента, специалисты выделяют:

1. Хороший вариант, тем, где классические варианты являются не рентабельными. Высокий уровень УГВ, пучинистость грунта, большая глубина промерзания почвы – основные показатели, при которых стоит выбирать данную категорию обустройства цоколя.
2. Предельная простота, отсутствие необходимых знаний и умений, высокая скорость выполнения работы.
3. Экономичность. Выбирая сваи, можно сэкономить до трети бюджета.
4. Минимальные земляные работы.

Как и у остальных категорий, данный тип имеет свои отрицательные стороны. Одним из важных минусов, эксперты считают сложность расчетов при планировании. Отсутствие подвала, необходимость дополнительного утепления пола и применение для легких зданий – основные отрицательные стороны.

Плитный фундамент

Сразу стоит отметить, что монолитная плита относится к категории плавающего, незаглубленного фундамента. Свое название этот тип заливки получил благодаря технологии. Железо-бетонная заливка заливается по всему периметру, образуя единую плиту. Обязательным условиям, при соблюдении технологии, считается укладка специальной строительной подушки перед заливкой раствора. Сама конструкция является несложной и надежной. Однако для её подготовки требуется большое количество арматуры. Глубина заливки зависит от этажности дома, его нагрузки и качества грунта. Монолитная плита может выдерживать большие нагрузки. Её применение допускает возведение многоэтажных зданий, таких как двухэтажный деревянный дом из бруса.

Почему выбирают плитный вариант закладки?

Положительными факторами применения данной технологии, можно выделить:

• Прочность, устойчивость, надежность и долговечность.
• Высокая несущая способность. Сплошное полотно, расположенное по всему периметру обеспечивает устойчивость всех несущих конструкций, минимизируя вероятность трещин и разрушений.
• Применение в различных широтах, вне зависимости от климатических условий и особенностей региона.

Единственным недостатком специалисты называют финансовые затраты на закупку арматуры и бетона.

Когда следует уделить внимание фундаментальным основам?

Современный строительный рынок широко шагнул вперед. Большинство компаний отдают предпочтение новейшим современным и продвинутым технологиям возведения разно уровневых зданий и жилых сооружений. Каркасные дома у собственников дачных участков пользуются особой популярностью. Нарду с технологией, усовершенствованы и стройматериалы, которые отвечают стандартам качества, являются экологичными и прочными.

Фундамент представляет собой несущий элемент любого строения. Выполняя функции опоры, он распределяет равномерно всю нагрузку перекрытий. Цоколь может находится полностью или частично над поверхностью земли.

Технически, фундамент состоит из двух частей:

1. Обрез – верхняя часть.
2. Подошва – нижняя часть

Расстояние между этими двумя позициями считается высотой фундамента. А расстояние между подошвой и поверхностью земли является показателем заглубления. По сути, цоколь является связующим звеном между грунтом и стенами здания.

В числе основных предназначений основы, специалисты выделяют:

1. Исключить проседание готового объекта по прошествии определенного количества времени.
2. Минимизировать вероятность деформации, подавления трещин.
3. Предусмотреть ряд нежелательных последствий, которые могут прямо или косвенно повлиять на эксплуатационные характеристики введенного в эксплуатацию объекта.

Простые и бюджетные варианты - главные составляющие

Выбор наиболее оптимального решения зависит от многих факторов. Прежде, чем приступить к строительству, важно хорошо проанализировать все критерии выбора, включая технические характеристики и проектную документацию. При поиске наиболее бюджетного способа, многие застройщики частных дачных участков отдают предпочтение ленточному мелко заглублённому фундаменту, с арматурой, которая добавляется по всему периметру.

Выбирая данную категорию возведения основания, застройщик решает сразу три проблемы:

• Сокращает сроки строительства. Этот способ не требует длительного времени. Засыхание раствора проходит одновременно.
• Экономичность. В большинстве случаев, закупка материалов является доступной и бюджетной, что не требует значительных расходов.
• Простота работы. Методика является достаточно доступной и простой. Многие владельцы частных домой самостоятельно проводят подготовительные работы и заливают фундаменты для будущего дачного дома.

Подготовительные работы

Подготовка к работе требует предварительного расчета стоимости закупке материалов и инструментов. Сам алгоритм подготовительных работ прост. Он включает в себя:

1. Разметка участка. Важно ориентироваться на подготовленный проект, где указаны все размеры строящегося объекта. Лучше всего использовать колышки, на которые можно натянуть леску.
2. Изготовление опалубки. Опалубка повторяет формы предстоящей заливки. Строители предлагают разный вариант опалубки. Для фундамента, можно самостоятельно подготовить щиты необходимого размера, закрепить их для целостности конструкции. Опалубка должна быть на 5-15см больше размеров заливки.
3. Подготовка траншее, куда и будет заливаться нижняя часть основы. Чтобы решить вопрос изоляции, стоит применить листовой утеплитель.
4. Подготовка песчаной подушки. На дно подушки необходимо насыпать песок. Высота подушки должна быть не менее 10см. Лучше сделать подушку более 15 см, что позволит защитить строение от деформаций и усадки.
5. Изготовление армированного пояса, куда будет заливаться бетонная основа.
6. Заливка и сушка. Стоит отметить, что бетон высыхает достаточно быстро. Однако необходимой прочности и устойчивости он достигает по истечении 3-4 недель. На этот период времени, стоит заняться подготовкой и покупкой материалов.

Как уровень грунтовых вод влияет на показатели качества?

Уровень грунтовых вод является основным показателем в выборе категории фундамента. Если бы не присутствие в грунтовых водах солей и химических элементов, его влияние на фундаментальную основы было не существенным показателем. Главной опасностью при строительстве зданий на влажных почвах, является сложность закладки подушки.

На таких участках она не выполняет своей функции и может стать причиной потери плотности основы заливки. При работе с такими участками, необходимо дополнительно установить дренажную систему и обеспечить отвод грунтовых вод. Для определения уровня собственными силами, следует:

• Выкопать яму глубиной до 3 метров. Желательно сделать это предварительно, до начала работ. Идеальным вариантом считается подготовка ямы осенью.
• Яму необходимо защитить от сезонных осадков, накрыв её до весны.
• Весной можно оценить уровень проблемы (вода может появиться, или яма окажется совершенно сухой).

Учитываем глубину промерзания

Морозное пучение представляет собой процесс замерзания вод, которые находятся в почве. В осенний период, ввиду осадков, в почве содержится большое количество воды. Поэтому на показатель глубины промерзания почвы, строители также обращают особое внимание.

Глубина промерзания зависит от таких показателей:

1. Разновидность грунта, который залегает на участке.
2. Погодные условия конкретного региона и сезонные особенности.
3. Локация и местонахождение конкретного участка, предназначенного под постройку. Участки, расположенные в низине или в болотистой части подвержены скоплению влаги грунтовых вод.
4. Перечень профилактических мероприятий, направленных на изменение влажности почвы. К таким мероприятиям относятся установка дренажных систем и отвод грунтовых вод (ливневая система), армопояс и круглогодичное отопление помещений.

Особенности самостоятельного строения

Строительство любого здания требует соблюдения технологии строительства, и знаний нюансов строительного дела. При желании строить дачный домик, можно выбрать один из вариантов:

• Привлечь специалистов, определиться с пожеланиями и делегировать профессиональной компании выполнить весь процесс строительства или отдельных его этапов.
• Самостоятельно заняться подготовкой и возведением элементов объекта.

При этом следует провести предварительные расчеты, позаботиться о подготовке проекта, закупить строительный материал. При возведении основы для стен, лучше всего использовать опалубку для фундамента. С её помощью заливка имеет ровную структуру и образует единую поверхность.

Что следует учитывать застройщику?

Строительство собственными руками – это важный и ответственный момент. Нужно понимать, что дачные домики не строятся на один год. Большинство дачников предпочитают много времени проводить за городом, а некоторые и вовсе перемежают сюда на постоянное место жительства. С этой целью стоит тщательно подготовиться к подготовительным работам и вопросам благоустройства дачного участка.

При отсутствии определенных навыков, можно воспользоваться мнением специалистов. При строительстве основы для домика, важно принимать во внимание такие факторы:

1. Место нахождения участка и особенности климата в регионе проживания. Чтобы получить информацию, стоит самостоятельно провести исследования на наличие грунтовых вод. Неплохим вариантом будет возможность поговорить с соседями, приняв во внимание их советы и рекомендации.
2. Предварительная подготовка проекта также снимает ряд проблем, которые могут возникнуть в процессе заливки и выбора типа цоколя.
3. Этажность дома и его нагрузка на выстроенный фундамент.
4. Соблюдение сроков, которые являются оптимальными для полного засыхания заливочной массы.
5. Подготовка арматуры и покупка качественного бетона.
6. Копка траншеи.
7. Правильность расчетов.
8. Соблюдение требований по возведению сооружений на дачных участках, законное оформление всех этапов, чтобы избежать финансовых расходов и проблем в проверяющих органах. Незаконное строение требует финансовых трат и траты времени.

Как быстро можно залить и возвести основу?

Выбирая бюджетные варианты возведения основ под дачные домики, можно реально сэкономить время. Однако, существуют специальные строительные нормы, которые должны соблюдаться при строительстве любого объекта, не зависимо от этажности и сложности.

Можно построить дачный домик и за сезон. Сроки зависят от таких показателей, как сложность конструкции, наличие коммуникаций. Идеальным решение является строительство фундамента осенью. Затем объект можно оставить на простой. За зимнее время, застройщик сможет проанализировать недостатки или достоинства своей работы, воочию убедиться в наличии подземных вод, понять уровень промерзания. Такая тактика является экономически выгодной и практичной, с точки зрения технологии возведения.

Что включает в себя расчет стоимости расходов?

Расчет позволяет оценить финансовую нагрузку на семейный бюджет и правильно распределить расходы на все позиции. Планируя фундамент для дачного домика своими руками, стоит предварительно рассчитать все предполагаемы затраты.

Чтобы получить конкретный результат, важно учитывать, что на общую сумму оказывают влияние следующие показатели:

• Земляные работы. При выполнении их собственноручно, на данном этапе можно сэкономить. Если к работе привлекаются специалисты, то стоимость таких работ ориентирована на 200 рублей за один погонный метр.
• Расчет стоимости бетона. Средняя стоимость заливки бетона одного погонного метра, она составляет 3,5 тыс. руб. Работа по его укладке (силами специалистов) составляет 30% стоимости бетона.
• Арматура. Поскольку один погонный метр армированных жгутов составляет 150-160 рублей. Посчитав погонные метры, достаточно перемножить полученные данные на стоимость арматуры.
• Опалубка – важная составляющая качественной заливки. Опалубку можно самостоятельно изготовить из отдельных щитов. Однако следует выбрать материал, из готового она будет готовиться. Погонный метр опалубочной конструкции, в целом составляет до 650 рублей.

Сложив полученные показатели, расчета одного погонного метра, примерная стоимость составляет 5000- 5250 рублей. Умножив полученный показатель на расчет периметра фундамента, можно получить окончательный расчет стоимости.

Качество строительства фундамента значительно влияет на показатели устойчивости и долговечность всей конструкции. Учитывая, что возведение дачного домика планируется для отдыха и времяпрепровождения за городом семьи, стоит уделить этому вопросу особое внимание и учитывать все существующие рекомендации специалистов в области домовозведения.